秦皇岛石晓峰_河北秦皇岛一个三线小城市，房价万元起步， 房价涨还是跌呢？2022已更新(今日/知乎)

秦皇岛的房价一定 会大幅下降。房价是由供求关系决定的，现在秦皇岛的空房率不比别 的地方低，房子供大于求，房价下跌是必然的。

一个地区房子的购买者主要是新增外来人口。秦皇岛经济发展缓慢， 原有大型企业倒闭了，新的没有建起来，没有吸引外来人口的项目，也留不住年轻人， 人口处于流出状态。房子大部分是外地人买的旅游临时用房，这些人 基本不住，房子空置，说不定什么时候就卖了。如果大批二手房抛售会直接影响房价。 还有一部分是炒房者买下的。现在房住不炒、限价、限售以及可能的 房产税、空房税等政策使得这些人不得不抛出手中的房产。本地老住户都有不止一套房 ，个别拆迁户甚至有十多套房子，他们绝不会买房，而是要伺机卖房 。

房子有人住才有价值。现在人口老龄化严重，出生率下降，需要住房的人口 越来越少，房子的腾空率越来越高，房价怎么能不跌呢?

秦 皇岛的工资水平不高，下岗工人工人多，购买力低。房价15000一平米，大大超过 人们的购买力。不降价房子只能空着，没人买。大家心里明白，哪里 都不缺房子，现在是买房市场。

现在秦皇岛周围城市的房价都在降，有的降幅 在30%以上。主要是需求量下降，房子太多。

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秦 皇岛的房价一定会大幅下降。房价是由供求关系决定的，现在秦皇岛的空房率不比别 的地方低，房子供大于求，房价下跌是必然的。

一个地区 房子的购买者主要是新增外来人口。秦皇岛经济发展缓慢，原有大型企业倒闭了，新 的没有建起来，没有吸引外来人口的项目，也留不住年轻人，人口 处于流出状态。房子大部分是外地人买的旅游临时用房，这些人基本不住，房子空置 ，说不定什么时候就卖了。如果大批二手房抛售会直接影响房价。 还有一部分是炒房者买下的。现在房住不炒、限价、限售以及可能的房产税、空房税 等政策使得这些人不得不抛出手中的房产。本地老住户都有不止一 套房，个别拆迁户甚至有十多套房子，他们绝不会买房，而是要伺机卖房。

房子有人住才有价值。现在人口老龄化严重，出生率下降，需要住 房的人口越来越少，房子的腾空率越来越高，房价怎么能不跌呢?

秦皇岛的 工资水平不高，下岗工人工人多，购买力低。房价15000一平 米，大大超过人们的购买力。不降价房子只能空着，没人买。大家心里明白，哪里都 不缺房子，现在是买房市场。

现在秦皇岛周围城市的房价 都在降，有的降幅在30%以上。主要是需求量下降，房子太多。

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秦皇岛的房价一定会大幅下降。房价是由供求关系决定的，现在秦 皇岛的空房率不比别的地方低，房子供大于求，房价下跌是必然的。

一个地 区房子的购买者主要是新增外来人口。秦皇岛经济发展缓慢，原有 大型企业倒闭了，新的没有建起来，没有吸引外来人口的项目，也留不住年轻人，人 口处于流出状态。房子大部分是外地人买的旅游临时用房，这些人 基本不住，房子空置，说不定什么时候就卖了。如果大批二手房抛售会直接影响房价 。还有一部分是炒房者买下的。现在房住不炒、限价、限售以及可 能的房产税、空房税等政策使得这些人不得不抛出手中的房产。本地老住户都有不止 一套房，个别拆迁户甚至有十多套房子，他们绝不会买房，而是要 伺机卖房。

房子有人住才有价值。现在人口老龄化严重，出生率下降，需要 住房的人口越来越少，房子的腾空率越来越高，房价怎么能不跌呢 ?

秦皇岛的工资水平不高，下岗工人工人多，购买力低。房价15000一 平米，大大超过人们的购买力。不降价房子只能空着，没人买。大 家心里明白，哪里都不缺房子，现在是买房市场。

现在秦 皇岛周围城市的房价都在降，有的降幅在30%以上。主要是需求量下 降，房子太多。

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